$1,499,000

Quadruplex for sale - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

$1,499,000

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Quadruplex for sale - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

$1,499,000

Next Open House

1841 - 1845 Rue Giroux, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4N 1K4

  • Lot area: 6,684 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 0
  • Year built : 1989
ALEXIA ALESSANDRA CAROSELLA
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

37' X 49'

1989

PVC

Casement

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

Built-in , Single width

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Unit Details:

Unit 1841: Owner-occupied. The unit will be vacant as of August 30, 2025 -- rental value $1,800 -- fully renovated. 2 bedrooms, 1 bathroom, 2 parking spaces, 1 locker.

Unit 1843-1: Rented until June 30, 2025 -- tenant is leaving on June 30, 2025 -- rental value $1,700 -- the owner will rent out the unit. 2 bedrooms, 1 bathroom, 2 parking spaces, 1 locker.

Unit 1843-2: Rented at $832 until June 30, 2025. Lease renewed with the same tenant until June 30, 2026, at $881 from July 1, 2025, to June 30, 2026. 2 bedrooms, 1 bathroom, 2 parking spaces, 1 locker.

Unit 1845: Rented at $2,700 until June 30, 2025. Lease renewed with the same tenant until June 30, 2026, at $2,943 from July 1, 2025, to July 30, 2026. 4 bedrooms, 2 living rooms, 2 bathrooms, 1 garage, outdoor parking, 1 locker.

Résumé des rénovations au 1841 et 1845 rue Giroux, Longueuil, Québec de 2023 à 2024 :

1. Travaux structurels : Comprend la réparation des fuites, l'installation de plaques de plâtre (panneaux de gypse) et l'utilisation d'outils et de matériaux de construction
essentiels tels que des compresseurs, des cloueuses, des moulures en MDF, des moulures, du bois de haute qualité, du composé à joints, du scellant, des supports pivotants et divers composants de cadres de portes.

2. Revêtements de sol : Comprend l'application de colle à carrelage, l'installation de carreaux en céramique et en porcelaine, des moulures en PVC, des garnitures et divers
matériaux de revêtement de sol. (Remarque : Certains reçus peuvent ne pas énumérer explicitement ces articles.)

3. Portes et cadres : Installation de portes Madison, de charnières de porte, de composants de portes coulissantes et de diverses quincailleries pour sécuriser les cadres de portes.

4. Peinture et finition : Comprend la peinture des murs et des garnitures, l'utilisation de primaires, de pinceaux, de rouleaux, de divers types de peintures (y compris la peinture
extérieure et la peinture noire mate), de scellants, de calfeutrage et de produits de décapage de peinture.

5. Plomberie : Les travaux d'installation et de réparation impliquent de nouvelles toilettes, des vannes d'eau, des tuyaux, des robinets et d'autres composants de
plomberie essentiels. (Remarque : Certains articles peuvent ne pas être explicitement listés dans certains reçus.)

6. Électricité et éclairage : Comprend l'installation de nouveaux luminaires, interrupteurs, détecteurs de fumée, lumières LED pour vanités, plafonniers et fournitures électriques associées, y compris le câblage et les adaptateurs.

7. Cuisine et salle de bain : Les rénovations comprenaient de nouveaux comptoirs, éviers, armoires, étagères, accessoires de salle de bain, meubles de cuisine de chez IKEA (ENKÖPING et UTRUSTA), ventilateurs, etc.

Demander l'annexe officielle pour tous les détails.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

37' X 49'

1989

PVC

Casement

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

Built-in , Single width

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

51' X 106'

6,684 SF

Landscaped

Flat

Paving stone

Driveway : 8 , Garage : 1

Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation , University

Residential

Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

4X hot water tanks, 1 wall mounted thermopump, 4 vacuum cleaners, all light fixtures, 4 stove fans.

Personal belongings of the tenants + the non-permanent gray PVC shed in the yard.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Gross yearly revenu (potential)
1841 - 1845 Rue Giroux, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4N 1K4
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 10.3%
  • 17.7%
  • 10.9%
  • 18.7%
  • 42.4%
  • 31.0%
  • 12.7%
  • 0.7%
  • 54.2%
  • 1.3%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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