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9 Rue Germain, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2X5A3    $969,000

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salle familiale

Salle familiale

Salle familiale

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 23881003
4 2 2023

Description

Magnifique propriété construction 2023 construit avec excellence


Entrez dans une maison magnifiquement construite qui marie
design contemporain et charme intemporel. Cette propriété
spacieuse et baignée de lumière naturelle offre un
équilibre parfait entre style et fonctionnalité, idéale
autant pour recevoir que pour la vie quotidienne.

Espace de Vie Principal & Salle à Manger :
Le salon à aire ouverte présente de hauts plafonds et de
magnifiques planchers en béton chauffant au fini lisse,
sublimés par un escalier flottant saisissant avec marches
en bois et rampes en métal noir. La salle à manger est
illuminée par de grandes suspensions en forme de dôme et de
larges fenêtres qui offrent une vue dégagée sur la cour
arrière privée. Des portes coulissantes en verre mènent à
une oasis extérieure parfaite pour les rassemblements ou
les matins paisibles.

Cuisine Gourmet & Coin Café / Garde-Manger :
La cuisine de chef est mise en valeur par des finitions
haut de gamme, un dosseret audacieux en carreaux noirs et
un grand comptoir-lunch avec tabourets modernes. À
proximité se trouve un coin café soigneusement conçu,
équipé d'un plan de travail en bois massif, de nombreux
rangements et d'un panneau perforé mural pour une
organisation optimale.

Suite Principale :
Détendez-vous dans la chambre principale sereine, mettant
en vedette des tons de bois chaleureux, des murs aux
teintes douces et une grande fenêtre offrant une vue
apaisante. L'espace est rehaussé de textures confortables
et propose suffisamment de place pour un coin lecture ou
détente, en faisant votre sanctuaire personnel.

Caractéristiques Supplémentaires :

Un total de 4 grandes chambres très fonctionnelles

Luminaires personnalisés dans toute la maison

Transition fluide entre intérieur et extérieur

Aménagement intelligent pour un confort et une
fonctionnalité accrus

Finitions élégantes et souci du détail dans chaque pièce

Un grand garage attaché à la maison + un garage secondaire
détaché qui vous offre du rangement additionnel ainsi que
plusieurs options d'aménagement pour personne en
construction, bricoleur, ou autre.

Dalle structurale sous le garage principale vous offrant un
espace de rangement incroyable.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette
maison magnifiquement conçue, qui réunit tout : esthétique
moderne, matériaux de qualité supérieure et environnement
paisible et privé.

Inclusions: Rideaux, Luminaires, Meuble d'entrée, Miroir salle de bain de l'étage, Tablette dessus toilette de l'étage, Rack pour sécher linge (salle de lavage)


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 855 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 6495 / année
Taxes scolaires (2025) $ 576 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 14.8 x 9.4 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 10.3 x 12.6 P Rez-de-chaussée Béton
Salle familiale 15.10 x 16.11 P Rez-de-chaussée Béton
Salle à manger 14.1 x 12.2 P Rez-de-chaussée Béton
Cuisine 18.6 x 17.11 P Rez-de-chaussée Béton
Penderie (Walk-in) 7.2 x 5.2 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de lavage 7.2 x 9.3 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher principale 16.2 x 16.1 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8.3 x 7.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 16.2 x 16.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 16.2 x 14.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 16.1 x 8.2 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 21.10 x 10.10 P 2ième étage Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Détaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Fondation Béton coulé
Particularités Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel