Salon
Salle de bains
Cuisine
Piscine
Extérieur
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle à manger
Salle à manger
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Balcon
Photo aérienne
Stationnement
Stationnement
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne

#3 -8270 Rue de Londres, Brossard, QC J4Y 0M3
MLS: 20359437

  • $499,000
  • 1283 PC
Année de construction

2012

Nombre total de pièces

7

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

1

Description

Le nouveau certificat de localisation a déjà été commandé auprès de Bérard Tremblay et devrait être prêt la semaine du 3 août 2026.

Magnifique condo lumineux situé dans un secteur recherché
de Brossard, offrant confort, fonctionnalité et emplacement
stratégique.

Caractéristiques de l'unité
2 chambres à coucher
1 salle de bains complète
Aire de vie lumineuse et conviviale
Cuisine fonctionnelle avec bon espace de rangement
Unité soigneusement entretenue
Secteur paisible et familial
Proximités
Station REM Brossard -- environ 3,5 km
Quartier DIX30 -- environ 4 km
Mail Champlain -- environ 8 km
École De La Rose-des-Vents -- environ 0,5 km
École secondaire Antoine-Brossard -- environ 4,5 km
Parc Louisbourg -- environ 1,2 km
Parc Lunan -- environ 1,5 km
Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 30
Pistes cyclables et espaces verts à proximité
Épiceries, restaurants, pharmacies, cafés et centres
sportifs à proximité

Cette propriété représente une excellente opportunité
d'acquérir un condo bien situé dans un secteur dynamique et
en forte demande.

Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une
visite, veuillez communiquer avec nous.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Entrée principale 6.1 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 11.1 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.8 x 18 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 3.4 x 6.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.11 x 13.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.8 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.1 x 8.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.5 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.7 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Balcon 10 x 10.7 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de lavage 2.9 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique

Inclus Luminaires, rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, cuisinière, thermopompe murale (chauffage et climatisation) 2024.
Exclus Laveuse, sécheuse, réfrigérateur.

Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0

Coût d'énergie $ 1656 / année
Frais de copropriété $ 5076 / année
Taxes municipales (2026) $ 2349 / année
Taxes scolaires (2025) $ 306 / année

Restrictions/Permissions Animaux permis
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Transport en commun
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

#3 -8270 Rue de Londres, Brossard, QC J4Y 0M3

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