UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE
FLEUVE ET LE PONT CHAMPLAIN

Bienvenue dans ce magnifique condo de 1 227 pi², situé au
14e étage d'un immeuble de béton de construction
supérieure, au 7680, boulevard Marie-Victorin, unité 1407.
Alliant élégance, espace, luminosité et confort, cette
propriété offre un environnement de vie remarquable où
chaque détail contribue à une expérience résidentielle des
plus agréables.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son aménagement
bien pensé, ses espaces de vie généreux et sa fenestration
qui laisse pénétrer une abondante lumière naturelle.
Profitez d'une vue spectaculaire sur le fleuve et le pont
Champlain, un panorama exceptionnel qui se transforme au
fil des saisons. Son grand balcon privé constitue l'endroit
idéal pour admirer les magnifiques couchers de soleil et
profiter de moments de détente.

DESIGN CONTEMPORAIN ET CONFORT AU QUOTIDIEN

Aire de vie ouverte, spacieuse et lumineuse, idéale pour
recevoir.
Cuisine moderne offrant un aménagement fonctionnel et
convivial.
Deux grandes chambres à coucher avec généreux espaces de
rangement.
Bureau fermé, parfait pour le télétravail.
Salle de bains élégante comprenant une douche vitrée
indépendante et un bain séparé.
Climatiseur situé sous la fenêtre.
Deux espaces de stationnement intérieurs, tandem.
Frais de copropriété avantageux.

UN IMMEUBLE PRESTIGIEUX ET DES AIRES COMMUNES REMARQUABLES

Profitez d'installations conçues pour agrémenter votre
quotidien : piscine extérieure, salle d'entraînement
moderne ainsi qu'une élégante salle commune offrant une vue
panoramique. L'immeuble bénéficie d'une gestion
professionnelle, d'un environnement sécuritaire et d'un
entretien rigoureux.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET RECHERCHÉ

Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, cette
propriété vous offre un accès facile à une multitude de
services et de commodités :

Accès rapide aux principales autoroutes (132, 10, 15 et 30).
À proximité du REM.
À quelques minutes du Quartier DIX30, du Mail Champlain
ainsi que de nombreux commerces et restaurants.
À proximité des pistes cyclables, des parcs, des espaces
verts et des promenades riveraines.
Que vous recherchiez une résidence élégante, un espace de
vie confortable ou un emplacement de choix, ce condo saura
vous séduire par ses volumes généreux, ses vues
exceptionnelles, ses commodités et sa localisation enviable.

Une occasion rare de profiter d'un style de vie
incomparable, avec le fleuve en toile de fond. Une visite
s'impose !