67 Rue Regent, Longueuil (Greenfield Park), QC J4V2T6    $1,475,000

Voici une version professionnelle et percutante en français
:

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**OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE -- TRIPLEX RARE DANS LE VIEUX
GREENFIELD PARK**

Situé dans le secteur prisé et recherché du Vieux
Greenfield Park, ce **triplex extrêmement rare** représente
une occasion unique, autant pour les investisseurs que pour
les propriétaires occupants.

L'immeuble comprend **trois spacieux logements 5 ½**,
offrant chacun des pièces de bonnes dimensions, une
configuration fonctionnelle et une belle luminosité
naturelle. La propriété a été **entretenue avec soin au fil
des années**, témoignant d'une gestion rigoureuse et d'un
souci du détail.

Un des atouts majeurs de cet immeuble réside dans la
qualité de ses **locataires exceptionnels** : fiables,
respectueux et stables, assurant des revenus constants et
une tranquillité d'esprit.

Idéalement situé sur une rue paisible et familiale, à
proximité des parcs, écoles, transports en commun et de
tous les services essentiels, l'emplacement contribue
fortement à l'attractivité et à la pérennité de
l'investissement.

Que vous souhaitiez bonifier votre portefeuille immobilier
ou acquérir une propriété clé en main dans un secteur de
choix, ce triplex représente une **opportunité rare à ne
pas manquer**.

**Points forts :**
* 3 × grands logements 5 ½
* Locataires de grande qualité
* Immeuble soigneusement entretenu
* Emplacement de choix dans le Vieux Greenfield Park
* Excellent potentiel d'investissement

UNITÉ 67 (SOUS-SOL) LOUÉ JUSQU'AU 30 JUIN 2026 AU MONTANT
DE 1560$ / MOIS. RENOUVELLÉ JUSQU'AU 30 JUIN 2027 AU
MONTANT DE
1652.00$. LOCATAIRE LÀ DEPUIS LE DEBUT (2019)

UNITÉ 71 (REZ-DE-CHAUSSÉ) LOUÉ JUSQU'AU 30 JUIN 2026 AU
MONTANT DE 1640$ / MOIS. RENOUVELLÉ JUSQU'AU 30 JUIN 2027
AU MONTANT DE 1736.00$ LOCATAIRE LÀ DEPUIS LE DÉBUT (2019)

UNITÉ 69 (2E ETAGE) LOUÉ JUSQU'AU 30 JUIN 2026 AU MONTANT
DE 1665$ / MOIS. RENOUVELLÉ JUSQU'AU 30 JUIN 2027 AU
MONTANT DE
1763.00$. LOCATAIRE LÀ DEPUIS 2022.