6105 Rue de Champagnier, Brossard, QC J4Z0T4    $539,000

***Projet de la Gare*** Magnifique condo de haute prestige
construction 2022 avec énormément d'extras. Situé en face
du REM! Le premier choix des investisseurs à Brossard!
Une rareté sur le marché immobilier pour son prix / qualité
/ emplacement! Une opportunité à ne pas manquer pour
investir dans le projet du REM.

"Le Réseau express métropolitain (REM) est un nouveau mode
de transport de type métro léger. Il comportera 26 stations
et traversera la grande région de Montréal sur 67 km --
pour comparaison le réseau de métro actuel représente 71 km.

Actuellement en phase de construction, le REM est le plus
grand projet de transport collectif au Québec au cours des
cinquante dernières années. Les premiers départs sont
prévus en 2022 sur le segment Rive-Sud / Gare Centrale,
puis la mise en service des segments de l'Ouest-de-l'Île,
de la Rive-Nord et du Centre de Montréal est prévue pour
fin 2024."

Liste des finitions et extras dans le condo :

Construction neuve - projet de condo construit en 2022
signe Jasmin Deschênes. Garantie GCR de 5 ans jusqu'en
juillet 2027.
Extras dans l'unite privatif :

- tuyauterie pour balayeuse centrale
- thermopompe murale 18,000 BTU (5400$)
- armoires de cuisine finis jusqu'au plafonds (2500$)
- amortisseurs dans tous les tiroirs (450$)
- melamine "Luxe" (2600$)
- planchers flottants haut-de-gamme (extras 4500$)
- céramiques prestige (extras 6600$)
- céramique jusqu'au plafond dans la salle de bains tuile +
main d'oeuvre (2200$)
- comptoirs de quartz prestige cuisine + salle de bains
(extras 9000$)
- dosseret de cuisine tuile + main d'oeuvre (1500$)
- dosseret de salle de bains tuile + main d'oeuvre (1200$)
- rajout de pharmacie fait sur-mesure dans la salle de
bains (1100$)
- stores faits sur mesure haut-de-gamme horizontale couleur
gris argent dans toutes les fenêtres et portes (4800$)
- accessoires de salle de bains noir mat + miroir (550$)
- plomberie noir dans la cuisine + salle de bains incluant
douche (1700$)

Pour investisseur : ce condo peux se louer actuellement à
2000$ / mois.

***Propriéte clef en main!! Occupation immediate!***