Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salle à manger
Salle à manger
Salle familiale
Salle familiale
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Escalier
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Salle de bains
Balcon
Cour
Cour
Vue
Vue

550 Ch. des Prairies, Brossard, QC J4X 1E6
MLS: 17361895

  • $1,600,000
Année de construction

2025

Nombre total de pièces

17

Chambre(s) à coucher

5

Salle(s) de bain

3

Description

Bienvenue dans cette magnifique résidence contemporaine de
construction récente, située dans le très recherché secteur
R de Brossard, où luxe, fonctionnalité et design raffiné se
rencontrent à la perfection.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'impressionnante
façade architecturale de la propriété, caractérisée par ses
lignes épurées, ses matériaux haut de gamme et son allure
résolument moderne. À l'intérieur, vous découvrirez des
espaces de vie lumineux et aérés, mis en valeur par de
remarquables plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée, de
vastes fenêtres et une abondante fenestration laissant
entrer une généreuse lumière naturelle.

Pensée pour répondre aux besoins des familles modernes et
des amateurs de réception, cette propriété exceptionnelle
propose 4+1 chambres à coucher spacieuses et 3 salles de
bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant amplement
d'espace pour les familles grandissantes et la vie
multigénérationnelle. Le rez-de-chaussée à aire ouverte
relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la
cuisine d'inspiration gastronomique, créant une ambiance
chaleureuse et conviviale, idéale pour le quotidien comme
pour recevoir famille et amis.

La cuisine au design soigné se distingue par ses finitions
haut de gamme, ses élégantes armoires, ses comptoirs de
quartz et son vaste îlot central, faisant d'elle à la fois
un espace de travail fonctionnel et le véritable coeur de
la maison.

À l'étage, vous trouverez des chambres aux dimensions
généreuses, dont une somptueuse suite des maîtres conçue
comme un véritable havre de paix, comprenant une salle de
bains attenante inspirée des spas ainsi qu'un généreux
espace de rangement.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Brossard,
cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à
proximité des parcs, des écoles, des transports en commun,
des grands axes routiers et de tous les services
essentiels, tout en offrant la tranquillité d'un secteur
résidentiel établi.

Points forts de la propriété :
* Située dans le prestigieux secteur R de Brossard (J4X 1E6)
* 4+1 chambres à coucher
* 3 salles de bains complètes + 1 salle d'eau
* Impressionnants plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée
* Concept à aire ouverte lumineux et convivial
* Architecture contemporaine et finitions haut de gamme
* Cuisine de designer avec comptoirs de quartz et immense
îlot central
* Grandes fenêtres procurant une abondante luminosité
naturelle
* À proximité des écoles, des parcs, des transports et de
toutes les commodités

Écoles primaires à proximité :
* École primaire Marie-Victorin
* École Samuel-De Champlain
* École de la Rose-des-Vents
* École Charles-Bruneau
* École Sainte-Claire
* École Guillaume-Vignal
* Good Shepherd Elementary School (anglais)
* Harold Napper School (anglais)
* Académie Marie-Laurier (privée et bilingue)

Écoles secondaires à proximité :
* École secondaire Antoine-Brossard
* École secondaire Lucille-Teasdale

Bienvenus!

Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 12.6 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14 x 14.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.6 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 5 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.7 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.1 x 14.7 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9.6 x 4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.8 x 8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.10 x 9.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 9.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.3 x 9.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 15 x 5.6 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5.7 x 4.7 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 21.7 x 13.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.6 x 6.8 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 13.10 x 9.9 P Sous-sol Plancher flottant

Inclus Four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, poele, hotte de cuisinière, réservoir d'eau chaude, tous les luminaires et la télécommande de garage.

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 37x35 P
La Taille Du Lot 5149 PC

Taxes municipales (2026) $ 5416 / année
Taxes scolaires $ 0 / année

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Revêtements Aluminium, Brique, Pierre de béton
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Armoires Polyester
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

550 Ch. des Prairies, Brossard, QC J4X 1E6

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