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4109 Rue Bernard Hubert, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0R5    $569,000

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Coin repas

Salon

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

MLS: 25507115
2 1 1 2022 1234 PC

Description

Le Boisé de Saint-Hubert à son meilleur. Une occasion exceptionnelle d'acquérir l'un des condos les plus convoités du secteur. Conçu pour une clientèle exigeante recherchant espace, intimité et qualité de vie, il offre un équilibre parfait entre le confort d'une maison et la simplicité d'une copropriété. Sans voisin arrière et situé dans un environnement paisible, à proximité du REM, du Quartier DIX30 et de tous les services, cette propriété représente un investissement aussi judicieux qu'un milieu de vie remarquable.


Découvrez sans contredit l'un des plus beaux condos
actuellement offerts dans le secteur recherché du Boisé de
Saint-Hubert. Construite en 2022, cette propriété sur deux
niveaux propose une superficie habitable impressionnante de
1 234 pi², alliant le confort d'une maison à la simplicité
d'un condominium.

L'aire de vie principale, baignée de lumière naturelle,
propose une disposition conviviale parfaite pour recevoir.
Le grand balcon arrière, sans aucun voisin à l'arrière,
permet de profiter d'une intimité recherchée tout en
offrant un espace extérieur des plus agréables.

Cette propriété comprend également :

Deux espaces de stationnement;
Un espace de rangement extérieur privé;
Plusieurs améliorations et extras sélectionnés lors de la
construction;
Une conception moderne offrant un style de vie clé en main.

L'emplacement constitue un autre avantage majeur. Située à
proximité des Promenades Saint-Bruno, du Quartier DIX30,
des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun,
du REM ainsi que des principaux axes routiers (A-30 et
A-10), cette propriété permet de profiter d'un mode de vie
pratique où tous les services sont accessibles en quelques
minutes.

Une opportunité rare d'acquérir un condo récent, spacieux
et haut de gamme dans l'un des secteurs les plus convoités
de Saint-Hubert.

Inclusions: Luminaires, fixtures, rideau, 5 électroménagers, 2x climatisation, parking extérieur *2, Rangement cabanon *1


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1894 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1956 / année
Taxes municipales (2026) $ 3371 / année
Taxes scolaires (2026) $ 309 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.9 x 4.4 P 2ième étage Céramique
Salon 11 x 11.6 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 10.1 x 12.3 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 10.1 x 12.6 P 2ième étage Céramique
Salle d'eau 3.7 x 7.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.1 x 13.11 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12 x 12.2 P 3ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3.9 x 5.4 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.6 x 10.11 P 3ième étage Céramique
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel