L'immeuble situé au 40 rue Lambert, Saint-Basile est un
bungalow détaché soigneusement entretenu, offrant une
configuration fonctionnelle et adaptée à différents profils
d'acheteurs, incluant les familles, les professionnels ou
toute personne à la recherche d'un milieu de vie
confortable et durable.

La propriété comprend 3+1 chambres à coucher, permettant
une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une
famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Le
rez-de-chaussée propose des pièces lumineuses et bien
proportionnées, tandis que le sous-sol entièrement aménagé
offre une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace
polyvalent. La maison dispose de deux (2) salles de bain
complètes, bien disposées pour répondre aux besoins du
quotidien.

Un garage simple attenant ajoute une valeur appréciable,
offrant un stationnement protégé ainsi qu'un espace de
rangement supplémentaire. Au fil des années, la propriété a
été bien entretenue, témoignant d'un souci constant de
conservation et de bon usage. L'état général de l'immeuble
permet une occupation sans travaux majeurs, tout en
laissant place à des améliorations selon les préférences de
l'acheteur.

Située sur une rue résidentielle paisible, la propriété
bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des
services essentiels, des établissements scolaires et de
plusieurs commodités, facilitant ainsi la vie quotidienne.

Proximités (distances approximatives) :

École primaire : ±0,7 km

École secondaire : ±1,4 km

Garderie / CPE : ±0,6 km

Épicerie (IGA / Metro) : ±1,2 km

Pharmacie : ±1,1 km

Parcs et espaces verts : ±0,5 km

Transport en commun : ±0,8 km

Accès aux axes routiers (Route 116 / A-20) : ±2,5 km

Cette propriété constitue une excellente opportunité pour
les acheteurs recherchant un bungalow solide, bien
entretenu et situé dans un secteur familial de
Saint-Basile, à proximité des commodités essentielles.
L'équilibre entre l'emplacement, la configuration et
l'entretien fait du 40 rue Lambert une option des plus
intéressantes sur le marché.