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365 Boul. de La Magdeleine, La Prairie, QC J5R4E2    $699,000

Façade

Salon

Salon

Salon

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Salle de bains

MLS: 16786089
4 1 1 1976

Description

Bienvenue à cette magnifique maison familiale située dans un quartier paisible et convivial près de tous les services. Cette propriété spacieuse offre 4 chambres à coucher ,parfaite pour accueillir la famille. La cour immense de 7800pi2 est idéale pour profiter du plein air avec vos proches. Vous apprécierez également la proximité de toutes les commodités, notamment des écoles, des parcs et des commerces locaux. Ne manquez pas cette occasion unique qui convient parfaitement aux besoin de votre famille...


**Renovation apres 2020**:
-Ajouter Echange d'aire
-Ajouter system fournaise-thermopump centrale
-Ajouter une chambre au sous-sol
-Refaire salle de bain et salle d'eau
-Tous les planchers de la maison sont changers

**PROXIMITÉ**
- Accès rapide aux grands axes routiers : 15 / 30 /10
- À moins de 25 minutes du centre-ville de Montréal
- À 10 minutes seulement du Quartier DIX30
- Près du Collège Jean de la Mennais, l'École
Émilie-Gamelin, l'École de la Magdeleine et le CPE La
Prairie - Installation Les Tulipes à seulement quelques pas.
- Parc de La Magdeleine avec vaste espace vert à deux pas
de la forêt et du cours d'eau de la rivière Saint-Jacques,
munis d'un terrain de soccer, terrain de tennis et de
baseball, jeux d'eau pour enfants, parc avec modules...

Inclusions: Fixtures, Air climatisé, Échangeur d'air, Luminaires, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Cabanon, piscine et ses accessoires (Jamais utilisée par vendeur sans garentis de fonction.)


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8x11 M
La Taille Du Lot 7800 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3638 / année
Taxes scolaires (2025) $ 420 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 11.5 x 15.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.11 x 17.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 4.11 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.5 x 14.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.4 x 15.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.9 x 17.5 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 9.8 x 10.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 6 x 8.1 P Sous-sol Céramique
Salon 15.1 x 16.5 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Abri d'auto Attaché
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel