Vue d'ensemble
Mezzanine
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle familiale
Hall d'entrée
Salle familiale
Salle familiale
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Salle d'eau
Balcon
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Extérieur
Piscine
Piscine
Salle communautaire
Autre
Garage
Extérieur
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Autre
Façade

#115 -300 Av. des Sommets, Montréal (Verdun, QC H3E 2B7
MLS: 10733852

  • $625,000
  • 827 PC
Année de construction

2006

Nombre total de pièces

9

Chambre(s) à coucher

1

Salle(s) de bain

1

Description

Les Sommets 3 et 4 partagent une majestueuse entrée commune avec une impressionnante fenestration de 28 pieds offrant une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent. Niché en bordure de l'eau, le complexe propose un cadre exceptionnel alliant tranquillité, nature et services haut de gamme. Piscines chauffées intérieure et extérieure, spa, sauna, salle d'entraînement, billard et espaces de détente, avec sécurité 24/7 et service de portier. À proximité du REM, de l'Île-des-Soeurs et du centre-ville, et à environ 30 minutes de l'aéroport.

Bienvenue à l'unité #115 du 300 Sommets, où confort,
élégance et vie de style hôtelier se conjuguent à
merveille! Offrant 827 pi² d'espace de vie soigneusement
aménagé, cette magnifique unité d'une chambre à coucher
comprend une salle de bains complète et une salle d'eau, de
grandes fenêtres ainsi qu'un balcon privé situé à l'avant
de l'immeuble, offrant un agréable prolongement extérieur à
l'espace de vie.

Magnifiquement rénovée par le propriétaire actuel, cette
unité lumineuse et spacieuse allie des finitions modernes à
une ambiance chaleureuse et raffinée. Les grandes fenêtres
baignent l'aire de vie à concept ouvert de lumière
naturelle, tandis que la généreuse chambre à coucher offre
un espace confortable et intime. La cuisine, élégamment
rénovée, est à la fois fonctionnelle et parfaitement
adaptée à la vie quotidienne comme aux réceptions.

Dès votre entrée dans le magnifique hall principal, vous
serez charmé par la vue sur le fleuve Saint-Laurent, qui
donne immédiatement le ton à l'expérience exceptionnelle
qu'offre cette propriété. Le balcon privé à l'avant de
l'immeuble est l'endroit idéal pour savourer un café le
matin, prendre l'air en fin de journée ou simplement
profiter de l'environnement paisible.

La propriété comprend également un garage privé et un
espace de rangement, offrant un précieux complément de
rangement et de commodité.

Et que dire du style de vie? Le 300 Sommets propose une
impressionnante gamme de commodités de style hôtelier ainsi
que de magnifiques espaces communs conçus pour rehausser le
quotidien. Profitez du confort et de la commodité d'un
immeuble à l'ambiance de boutique-hôtel, avec des finitions
haut de gamme, des espaces communs impeccablement
entretenus et un service attentionné.

L'unité #115 représente une occasion rare de profiter du
meilleur des deux mondes : une résidence généreuse et
magnifiquement rénovée, dotée de caractéristiques
pratiques, de commodités exceptionnelles et d'un style de
vie qui donne l'impression d'être en vacances à longueur
d'année.

Aires communes:
*Service de portier 24 h/24, 7 j/7
*Concierge sur place
*Quatre suites pour invités, disponibles au tarif de 145 $
par jour
*Salle d'entraînement entièrement équipée
*Piscines chauffées intérieure et extérieure
*Spa et sauna
*Salle de pratique de golf
*Salle de billard et de tennis de table
*Salle de réception avec cuisine entièrement équipée,
disponible pour des événements privés moyennant des frais
supplémentaires
*Bibliothèque avec foyer
*Salle de réunion, disponible moyennant des frais
supplémentaires
*Lave-auto situé au niveau SS2
*Sentiers pédestres privés aménagés au coeur de magnifiques
jardins paysagers, permettant de profiter de l'extérieur en
toute saison
Ces espaces communs et commodités exceptionnels offrent une
expérience de vie raffinée, alliant détente, bien-être,
confort et tranquillité, le tout dans un environnement
élégant et soigneusement entretenu.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 2.3 x 3.0 M Rez-de-chaussée Bois
Salon 4.19 x 3.33 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 3.82 x 3.65 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 3.1 x 3.2 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 1.69 x 1.47 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 4.35 x 3.35 M Rez-de-chaussée Tapis
Penderie (Walk-in) 1.34 x 1.0 M Rez-de-chaussée Tapis
Salle de bains 2.17 x 3.5 M Rez-de-chaussée Céramique
L'entrée' 1.58 x 1.60 M Rez-de-chaussée Céramique

Inclus Réfrigerateur, cuisinière, hotte de la cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, stores.
Exclus Les 2 fixtures dans la salle à manger et le couloir entre la chambre principale et la salle de bains, micro-onde.

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0

Coût d'énergie $ 1433 / année
Frais de copropriété $ 6024 / année
Taxes municipales (2026) $ 2978 / année
Taxes scolaires (2026) $ 355 / année

Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Buanderie, Cour, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine intérieure, Sauna, Spa, Système de détection de fuite d'eau
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Piscine Autre, Chauffée, Intérieure
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

#115 -300 Av. des Sommets, Montréal (Verdun, QC H3E 2B7

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

Planifiez une visite avec nous

    Vous préférez nous parler ? 514-928-9670

    Pour plus d'informations

      Vous préférez nous parler ? 514-928-9670

      Copyright © 2025 Pina Scicchitano. Tous droits réservés | Conception du site web immobilier par