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2355 Rue Henri Cyr, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y8J3    $295,000

Façade

Salle à manger

Salon

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 18492119
2 1 1994 799 PC

VISITE LIBRE

samedi, 9 mai, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Le vendeur demande que les visites auront lieu du vendredi 8 mai 2026 au lundi 11 mai 2026 inclusivement. Advenant la réception d'offre, celles-ci devront être soumises le mardi 12 mai 2026 a 14h et devront demeurer ouvertes pour une période de 24 heures.


Une occasion en or à ne pas manquer !

Que vous soyez premier acheteur ou investisseur, ce superbe
condo clé en main a tout pour vous séduire. Niché dans une
copropriété bien gérée, il offre deux chambres
confortables, une luminosité exceptionnelle tout au long de
la journée et une possibilité d'occupation rapide pour
concrétiser vos projets sans attendre.

Son emplacement est tout simplement idéal : situé dans un
secteur recherché de St-Hubert, vous profitez d'un mode de
vie pratique avec tous les services à portée de main -
commerces, épiceries, restaurants, pharmacies, parcs et
transports en commun. Les axes routiers à proximité vous
assurent des déplacements rapides vers Longueuil et
Montréal.

Confort, emplacement et opportunité réunis-il ne manque que
vous!

Vous profiterez également d'espaces communs bien
entretenus, assurant confort et tranquillité au quotidien,
dans un environnement paisible et harmonieux.

Emplacement stratégique - tout à portée de main :

Écoles primaires et secondaires : à environ 1 à 3 km (3 à 7
min)
Parcs et espaces verts : à moins de 1 km (2 à 5 min)
Épiceries et commerces : à 1 à 2 km (3 à 5 min)
Restaurants et cafés : à moins de 2 km (3 à 6 min)
Pharmacies et services essentiels: à 1 à 2 km (3 à 5 min)
Hôpital (Hôpital Charles-Le Moyne): à environ 7 km (10 à 15
min)
Quartier DIX30 : à environ 8 km (10 à 15 min)
Accès rapide aux autoroutes 30 et 10 : à moins de 5 min
Transport en commun à proximité immédiate

Un nouveau Certificat de localisation a été commandé par le
Vendeur et devrait sera prêt d'ici le 12 juin 2026.


Inclusions: Fixtures, poêle, hotte de poêle, frigo, lave-vaisselle, climatiseur portable, rideaux et poles de rideaux, stores, chauffe-eau.


Exclusions : laveuse et sécheuse, fixtures des 2 chambres à coucher (le vendeur va les remplacés avant l'acte de vente)

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 848 / année
Frais de copropriété $ 3600 / année
Taxes municipales (2026) $ 1803 / année
Taxes scolaires (2025) $ 141 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.9 x 11.4 P RJ Bois
Salon 11.4 x 15.2 P RJ Bois
Chambre à coucher principale 10.2 x 14.3 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 10.6 x 10.1 P RJ Plancher flottant
Salle à manger 8.10 x 6.5 P RJ Céramique
Cuisine 12.7 x 7.5 P RJ Céramique
Salle de bains 7.7 x 7.8 P RJ Céramique
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel