**Triplex clé en main exceptionnel -- Une occasion rare
pour investisseurs et propriétaires-occupants!**

Une occasion unique d'acquérir un triplex moderne,
nécessitant peu d'entretien et une excellente valeur à long
terme.

Conçu avec une architecture contemporaine et intemporelle,
chaque logement offre de vastes espaces de vie baignés de
lumière naturelle grâce à d'immenses fenêtres, trois
chambres de bonnes dimensions, une aire de vie à concept
ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la
cuisine, ainsi qu'une élégante salle de bain munie d'un
bain autoportant et d'une douche en céramique avec porte
vitrée.

**Points forts de la propriété :**

* Excellent potentiel de revenus grâce à la possibilité
d'établir les loyers selon les conditions actuelles du
marché.
* Planchers de béton assurant une insonorisation supérieure
entre les logements.
* Aires de vie à concept ouvert avec de grandes fenêtres
modernes offrant une luminosité exceptionnelle.
* Échangeur d'air avec récupération de chaleur et
ventilation dans chaque pièce.
* Grandes terrasses privées à l'arrière avec accès à la
cour.
* Revêtement extérieur en brique et aluminium, durable et
nécessitant peu d'entretien.
* Construction de qualité offrant des matériaux durables et
des finitions intemporelles.

**Emplacement de choix :**

Idéalement situé à proximité des ponts Jacques-Cartier et
Victoria, permettant un accès rapide au centre-ville de
Montréal. À quelques minutes du Terminus Longueuil et du
métro, des hôpitaux Charles-Le Moyne et Pierre-Boucher, de
nombreuses écoles francophones et anglophones, garderies,
CÉGEPs et universités, parcs, restaurants, épiceries,
pharmacies et de tous les services essentiels. Le Quartier
DIX30 se trouve également à seulement quelques minutes en
voiture.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un
excellent rendement ou un acheteur souhaitant occuper un
logement tout en bénéficiant de revenus locatifs
importants, cette propriété représente une occasion
exceptionnelle sur le marché actuel.

Une propriété offrant un potentiel de revenus et de qualité
de construction est une rareté à ne pas manquer.