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1550 Rue Cartier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K4E1    $1,289,000

Façade

Façade

Façade

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Cour

Vue

Vue

Vue

MLS: 23925654
3 1 2021 1302 PC

Description



TRIPLEX CONSTRUCTION 2021! L'immeuble est actuellement
entièrement loué avec des AAA locataires. Bon payeurs,
tranquille, et propre!!

Appartements de 1302 pi2 chaque! Immenses appartements!!

Avis aux investisseurs intéressés à un investissement
incroyablement rentable et sans entretien! Architecture et
design zen et moderne. Grandes pièces et espaces de vies
conviviales et éclairées dû aux énormes fenêtres dans
chaque pièce!! Chaque condo inclus 3 chambres à coucher,
des grandes espaces de vies (salon, salle à manger,
cuisine) et salle de bains immense avec bain autoportant et
douche debout en céramique et portes en vitre.

*Investissement Idéal - revenus incroyables
*Construction avec planchers séparateurs en béton
*Concept à air ouverte
*Insonorisation de qualité supérieur avec planchers
séparateurs en béton
*Grande Fenêtres modernes avec beaucoup de luminosité
*Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur avec sortie
dans chaque pièces de l'immeuble
*Aspirateur central dans chaque unité incluant la trousse
des brosses et accessoires
*Grand Balcon à l'arrière avec escalier menant à la cour
arrière
*Bâtisse avec revêtement en Brique & Aluminium

Proche de:

*Pont Jacques Cartier et le Pont Victoria
*Terminus Longueuil et Station de Metro
*Hôpital Charles-Lemoyne et l'Hopital Pierre-Boucher
*Écoles primaires en anglais et francais
*Garderies incluant les CPE's
*College Charles-Lemoyne
*College Durocher
*Cégep Champlain
*Cégep Edouard Montpetit
*Université de Montréal, Campus Longueuil
*Tim Horton's, McDonald's et restaurants à distance de
marche à pied
*Parc de la Voie Maritime
*Boulevard Taschereau - accès aux épiceries, pharmacies,
stations de service, et encore plus.
*Quartier Dix30 à 15 minutes de proximité

A voir absolument! Appelez moi aujourd'hui pour de plus
amples informations!

Inclusions: 3x chauffes eaux, 1x cabanon 3-portes, 3 echangeurs d'air, 3 hottes de poêle, 3 thermopompes Murales, 3 balayeuses centrales & ses accessoires.


Exclusions : Les biens meubles et effets personnels des locataires.

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 42x31 P
La Taille Du Lot 520 MC
DÉPENSES
Assurances $ 2071 / année
Entretien/réparation $ 585 / année
Déneigement / pelouse $ 520 / année
Taxes municipales (2026) $ 7242 / année
Taxes scolaires (2026) $ 721 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Fondation Béton coulé
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel