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1530 Av. Victoria, Longueuil (Greenfield Park), QC J4V1M2    $287,000

Salon

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salon

Salon

MLS: 25740906
1 1 2008 786.84 PC

Description

Bienvenue au 1530 av. Victoria #209, à Greenfield Park ! Ce condo abordable offre un mode de vie pratique et sans entretien. Son aire ouverte lumineuse relie la cuisine, le salon et la salle à manger, avec une belle fenestration. La chambre est spacieuse et confortable. Profitez d'une salle de lavage indépendante avec rangement, d'un balcon privé, d'un stationnement extérieur et d'un garage intérieur. L'immeuble en béton assure une excellente insonorisation et propose des commodités telles qu'un ascenseur, un interphone et un système de gicleurs. Situé dans un secteur paisible, à proximité des transports en commun.


Bienvenue au 1530 av. Victoria #209, à Greenfield Park !

L'un des principaux avantages de choisir un condo est son
accessibilité financière, combinée à la tranquillité
d'esprit qu'offre l'absence d'un entretien exigeant et
souvent contraignant comme celui d'une propriété. Cette
unité propose non seulement une grande commodité, mais
aussi un cadre de vie confortable et pratique.

Le condo offre une aire de vie à concept ouvert lumineuse,
reliant harmonieusement la cuisine, le salon et la salle à
manger, créant ainsi un espace accueillant et fonctionnel.
Le salon, en particulier, bénéficie d'une abondante lumière
naturelle, ce qui rehausse l'ambiance générale. La chambre
à coucher est de très bonne dimension, offrant tout
l'espace nécessaire pour le confort et la détente.

Vous apprécierez également la salle de lavage indépendante,
incluant du rangement supplémentaire, ainsi que la
disposition bien pensée qui maximise l'espace et la
fonctionnalité. Un balcon privé vous permet de profiter
d'un espace extérieur idéal pour relaxer.

La propriété comprend un espace de stationnement extérieur
ainsi qu'un espace de stationnement intérieur (garage)
situé au sous-sol. Le chauffe-eau a été installé en 2004.
Construite en béton, l'immeuble offre une insonorisation
supérieure, assurant une tranquillité au quotidien.

Les résidents bénéficient de plusieurs commodités
recherchées, dont des ascenseurs, un système de gicleurs,
un interphone et une rampe d'accès, rendant l'immeuble à la
fois accessible et sécuritaire. L'environnement est
paisible et sécuritaire, et le transport en commun se
trouve à quelques pas seulement.

Veuillez noter : Les animaux de compagnie ne sont pas
autorisés dans l'immeuble. Seuls les résidents qui avaient
des animaux avant 2019 ont pu les conserver, mais aucun
nouveau propriétaire ou locataire n'en est autorisé.

Inclusions: Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air-climatiseur.


Exclusions : Effets du locataire.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4488 / année
Taxes municipales (2026) $ 1 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.4 x 7.9 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 8.8 x 7.4 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 13.4 x 8.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 13.4 x 16.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.0 x 19.10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.2 x 4.8 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 7.3 x 7.4 P 2ième étage Céramique
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel