146 Rue d'Émeraude, Candiac, QC J5R0S1    $1,349,000

Bienvenue au 146-150 rue D'Émeraude, Candiac **PRESTIGIA**
* La propriété *

Unité 146 au RDC:
Loué à 2 200 $
Le logement est loué jusqu'au 01 JANVIER 2027
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse
2 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle d'eau 2
Deux places de garage en tandem
Rangement dans le garage

Unité 148 au 2e étage :
Loué à 1787$ jusqu'au 30 Mai 2027
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse
1 espace de stationnement extérieurs
2 chambres à coucher + 1 salle de bains, 1 salle d'eau
Rangement dans le garage

Valeur locative à 2397$ VACANT
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse dans salle de lavage
Deux places de garage en tandem + locker
3 chambres à coucher + 1 salle de bains + 1 salle d'eau

* Caractéristiques *

Thermopompes murales dans chaque logement
Échangeurs d'air dans chaque logement
Foyers électriques dans chaque logement
Cellier / Cave a vin dans chaque logement
Piscine extérieure commune

* Le quartier *

Situé au coeur du Square Candiac, le secteur offre un cadre
de vie exceptionnel alliant modernité et tranquillité. Ce
quartier prisé se distingue par ses espaces verts, ses
parcs et ses pistes cyclables qui favorisent un mode de vie
actif et agréable. À proximité immédiate des écoles,
commerces, restaurants et services essentiels, il propose
également un accès facile aux transports en commun et aux
principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers
Montréal. Un environnement dynamique et recherché, idéal
pour les familles comme pour les professionnels.

* Notes *

Le triplex est détenu en copropriété horizontale. Les frais
sont de 482,48$ / mois. Ceci inclut le déneigement,
l'aménagement paysager, l'entretien de la piscine,
l'entretien des garages, et l'assurance générale de la
propriété.