L'immeuble situé au 40 rue Lambert, Saint-Basile est un bungalow détaché soigneusement entretenu, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à différents profils d'acheteurs, incluant les familles, les professionnels ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie confortable et durable.

La propriété comprend 3+1 chambres à coucher, permettant une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Le rez-de-chaussée propose des pièces lumineuses et bien proportionnées, tandis que le sous-sol entièrement aménagé offre une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace polyvalent. La maison dispose de deux (2) salles de bain complètes, bien disposées pour répondre aux besoins du quotidien.

Un garage simple attenant ajoute une valeur appréciable, offrant un stationnement protégé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Au fil des années, la propriété a été bien entretenue, témoignant d'un souci constant de conservation et de bon usage. L'état général de l'immeuble permet une occupation sans travaux majeurs, tout en laissant place à des améliorations selon les préférences de l'acheteur.

Située sur une rue résidentielle paisible, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des services essentiels, des établissements scolaires et de plusieurs commodités, facilitant ainsi la vie quotidienne.

Proximités (distances approximatives) :

École primaire : ±0,7 km

École secondaire : ±1,4 km

Garderie / CPE : ±0,6 km

Épicerie (IGA / Metro) : ±1,2 km

Pharmacie : ±1,1 km

Parcs et espaces verts : ±0,5 km

Transport en commun : ±0,8 km

Accès aux axes routiers (Route 116 / A-20) : ±2,5 km

Cette propriété constitue une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un bungalow solide, bien entretenu et situé dans un secteur familial de Saint-Basile, à proximité des commodités essentielles. L'équilibre entre l'emplacement, la configuration et l'entretien fait du 40 rue Lambert une option des plus intéressantes sur le marché.