1 075 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

1 075 000 $

Prochaine visite libre

12765 Av. Jean-Nollet, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 2C5

L'acheteur doit s'engager à conserver/jeter tous les objets laissés dans la propriété une fois le vendeur parti, à ses frais, y compris les objets laissés dans le cabanon. Les vendeurs laisseront/vendreont à bas prix leurs beaux meubles à l'acheteur, puisque les vendeurs emménagent dans une résidence. En raison de l'âge des vendeurs, la maison est vendue sans garantie légale.

  • Superficie du terrain: 11 288 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1990
PINA SCICCHITANO
Courtier immobilier
ALEXIA ALESSANDRA CAROSELLA
Courtier immobilier
JIN XIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'60" X 50' Irrégulières

1990

Aluminium

Béton coulé

Marbre , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Cuisine , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Présentant un véritable sanctuaire à niveaux multiples niché dans un endroit convoité, cette résidence exquise offre une gamme d'équipements luxueux et d'éléments de design réfléchis. Avec son extérieur frappant orné de marbre immaculé et complété par des planchers en granit, cette maison dégage une élégance intemporelle et un charme moderne.

Pénétrez à l'intérieur pour découvrir un agencement fluide, où le coeur de la maison réside à la fois au niveau principal et au sous-sol, avec des cuisines impeccables dotées d'appareils haut de gamme, créant des espaces aussi fonctionnels qu'esthétiques. Le niveau principal est agrémenté d'une cheminée électrique accueillante, créant une ambiance chaleureuse qui invite à la détente et aux réunions, tandis que le sous-sol offre le charme d'un nouveau poêle à bois, parfait pour les soirées cosy et les moments intimes.

Au-delà de ses intérieurs époustouflants, cette résidence offre également praticité et commodité, avec un double garage offrant amplement d'espace pour les véhicules et le rangement. Située sur un terrain spacieux de 11 287 pieds carrés, la propriété offre un espace extérieur généreux pour la récréation, le jardinage et le divertissement, promettant un mode de vie de tranquillité et de loisirs.

Améliorant le confort et l'efficacité, cette maison est équipée de deux fours, deux thermopompes et deux chambres froides, assurant un contrôle climatique optimal et des capacités de stockage. Avec trois chambres à coucher et trois salles de bains complètes, dont une élégante suite parentale, cette maison offre le summum en termes d'intimité et de confort pour les résidents et les invités.

Situé à proximité de :
-Garderies
-Écoles : SecondaireJean-Grou (1,4km), Ecole Primaire Fernand Gauthier (850m)
-Transports en commun : Lignes de bus 48, 372, 449.
-Parcs : Don Bosco, René-Vautelet

Cette résidence offre la commodité des commodités urbaines tout en offrant un refuge serein loin de l'agitation de la vie citadine. Que vous cherchiez un refuge paisible à appeler chez vous ou un paradis pour les réceptions familiales et amicales, cette superbe demeure à niveaux multiples offre un mode de vie de luxe et de confort inégalé. La maison peut également être utilisée comme maison bigénérationnelle avec son sous-sol complété, avec accès par porte latérale.

Améliorations:
-2021 : La moitié de la toiture a été refaite, l'autre moitié est bonne pour au moins 5 ans de plus.
-2018 : Nouveau poêle à bois au sous-sol, combustion lente.
-2016 : Nouvelles fenêtres du sous-sol (3). Nouvelles fenêtres de chambre (3).
-2016 : Nouvelle porte de garage.
-2013 : Un nouveau four, le deuxième four est de 1990.
-2013 : Nouvelle thermopompe (1). La seconde date de 1990.
-2011 : Nouvelles fenêtres dans le salon et la salle à manger.
-2010 : Réservoir d'eau chaude.
-2007 : Nouvelle porte principale.
-2006: Deux nouvelles portes-patio, cuisine et salle familiale.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'60" X 50' Irrégulières

1990

Aluminium

Béton coulé

Marbre , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Cuisine , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

11 287,65 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 9'5" Granite
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 16'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'7" X 13'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 12'1" Granite
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'1" X 9'3" Granite
Salle familiale 1er niveau/RDC 20'1" X 17'1" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'6" X 8'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'1" X 18'6" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 12'5" Céramique
Chambre 2e niveau 15'5" X 9'9" Parqueterie
Chambre 2e niveau 15'4" X 10'7" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 42'1" X 26' Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 11'1" X 8'5" Céramique
Cuisine Sous-sol 1 14'5" X 8'7" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 26' X 5' Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'2" X 17'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 21'1" X 17'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Electrique , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, rideaux et stores, stores californiens, tous les électroménagers de cuisine au rez-de-chaussée, aspirateur central et accessoires, deux fournaises, deux thermopompes, table de cuisine en granit avec six chaises, hotte de cuisinière, ouvre(s) porte(s) de garage + 1 Manette, cabanon 12x12, réservoir d'eau chaude, congélateur, deux laveuses et une sécheuse au sous-sol.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
12765 Av. Jean-Nollet, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 2C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.0%
  • 22.2%
  • 16.9%
  • 19.0%
  • 15.8%
  • 50.8%
  • 10.2%
  • 4.0%
  • 35.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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