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829 000 $

Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

829 000 $

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829 000 $

Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

829 000 $

Prochaine visite libre

3940 - 3942 Av. Henri-Julien, Plateau Mont-Royal, H2W 2K4

  • Superficie du terrain: 1 440 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1885
PINA SCICCHITANO
Courtier immobilier
ALEXIA ALESSANDRA CAROSELLA
Courtier immobilier
JIN XIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1885

Coulissante , Guillotine

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici ce que la propriétaire dit de sa maison:

Situé sur la rue Henri-Julien, entre l'avenue Duluth et la rue Roy Est, au coeur du Plateau Mont-Royal, elle a pris grand soin de sa maison pendant 28 belles années, comme la prunelle de ses yeux! Elle aimerait offrir la propriété à une autre famille qui sera, elle espère de tout coeur, en apprécier les nombreux avantages, notamment sa cour privée et très intime, entourer avec des beaux arbres matures. La cour a aussi un rangement discret.

Cette belle propriété est située dans une des plus belles rues du Plateau, un quartier situé près de tout. Ici c'est Vivre Montreal à pied!

Les cafés, restaurants, Quartier des Spectacles, Mont-Royal, Parc La Fontaine, magasins et services, à quelques minutes de la rue St-Denis et la rue St-Laurent, à moins de 10 minutes de
centre ville. À proximité du métro Sherbrooke et Mont-Royal (5 minutes à pied).

Présentement, la propriété est divisé de façon unifamiliale:

Le 1er étage comprend un salon, un bureau, la salle familiale avec un foyer au gaz, une salle de bain, une salle à manger avec accès porte patio à la cour arrière privée et une cuisine. Le 2ème étage comprend 2 chambres à coucher fermées, une buanderie, une salle de bain et un grand balcon. Le sous-sol est une cave de service.

Cette jolie propriété, autrefois duplex, peut être réaménager comme deux unités de 4 1/2.
Elle permettra aux acheteurs, de choisir, s'ils veulent faire des rénovations nécessaires pour convertir en duplex ou bien de profitez de la propriété tel quel!

Les deux étages sont lumineux et la terrasse en arriève donne sur une ruelle verte. Cette propriété vous offrira une vie paisible au coeur de la vie du quartier, et vous apprécierez la double occupation pour y envisager vos plus beaux projects. La cour verdoyante vous permettra d'y passer de beaux moments de détentes!

Un nouveau certificat de localisation a sera livrer le semaine du 12 Février 2021.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1885

Coulissante , Guillotine

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 69'

1 440 Pi2

Vignette : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et tringles à rideaux, réfrigérateur, poële, hotte de poële, lave-vaisselle et réservoir d'eau chaude

Support de balcon (pièce d décoration) dans le salon, laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
3940 - 3942 Av. Henri-Julien, Plateau Mont-Royal, H2W 2K4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 14.2%
  • 5.5%
  • 13.4%
  • 54.9%
  • 0.0%
  • 3.2%
  • 12.3%
  • 78.6%
  • 5.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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PINA SCICCHITANO
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ALEXIA ALESSANDRA CAROSELLA
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JIN XIN
Courtier immobilier résidentiel
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  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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