Bail minimum de 1 an.

Courtier vendeur a droit de collecter ID et autre documents nécessaires pour verifier le creditscore.

Si l'offre est ACCEPTÉE, le locataire doit fournir une preuve d'assurance habitation (responsabilité civile et biens personnels) d'un montant de 2 millions de dollars au locateur avant la prise de possession et la maintenir pendant toute la durée du bail.

Il est interdit de fumer, y compris le cannabis et la cigarette électronique, tant pour les locataires que pour les visiteurs. Toute culture de drogues ou de cannabis est interdite à l'intérieur ou dans la cour arrière de la propriété.

Il est strictement interdit au LOCATAIRE de sous-louer la propriété à court terme, par exemple via Airbnb ou toute autre plateforme similaire.

Le premier mois et dernier mois de loyer est payable à la signature du bail.

Les locataires doivent respecter la tranquillité des lieux pendant leur séjour. Ils peuvent organiser des fêtes à l'occasion d'événements spéciaux, mais doivent veiller à ce qu'aucun bruit ne soit fait après 20h.

Aucune peinture ni rénovation n'est permise sauf accord préalable du locateur.

Aucun animal n'est autorisé, sauf entente préalable avec le locateur.

Le locataire est responsable de la gestion des ordures, du recyclage et du compost.

Le locataire est responsable du déneigement, de l'aménagement paysager, de l'entretien de la pelouse et du ramassage des feuilles. Chaque année, Locataire engagera la compagnies professionnelles pour ouvrir et fermer la piscine et système irrigation.

Le locataire paie l'électricité, le chauffage, l'eau chaude et l'internet.

Location résidentielle uniquement, toute activité commerciale est interdite, y compris les services de garde.

Une confirmation d'ouverture de compte chez Hydro-Québec doit être fournie avant l'emménagement.

Il est interdit de changer les serrures sans le consentement du propriétaire.

Locataire s'occupe de réparer ou changer les articles à leur usage comme ampoule, deboucher les drains, ect.

Fin du bail :

1. Le locataire sera également responsable des frais liés à la perte des clés ou des porte-clés.

2. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans le même état qu'au moment de la location, y compris tous les éléments inclus, ainsi que l'état du Planchers, à l'exception de l'usure normale.

3. Le locataire doit accepter toutes les demandes de visite de tout nouveau locataire potentiel, avec un préavis de 48 heures. Même pour les visites d'acheteurs potentiels si le logement est mis en vente pendant le bail.