**Bienvenue au 8880 Crois. Roussin**

Très belle propriété de prestige dans la rue recherchée du Crois. Roussin à Brossard, cette maison n'a eu qu'un seul propriétaire depuis 1990! Cette magnifique propriété, possède 3 grandes chambres au niveau supérieur, un total de 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau avec buanderie tirée du placard de la chambre principale. Auparavant, le propriétaire avait une 4e chambre à l'étage, et donc, un nouvel acheteur peut facilement la reconvertir pour y inclure une chambre supplémentaire!

Cette maison est impeccablement entretenue avec une cuisine entièrement rénovée (2018), une salle de bain principale (2018) et un foyer (2018), avec des planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain principale. Tous les éléctromènagers de cuisine sont inclus. Le magnifique solarium qui a aussi des planchers chauffants, sert de dinette, et il a été construit dès le début de la construction de la propriété. Les travaux de rénovations ont été effectués par des entrepreneurs licenciés et ont totalisé 155 000$. Il y a aussi une nouvelle fournaise et thermopompe 'CARRIER' qui a été installée en 2018.
La maison offre également un magnifique escalier circulaire et des planchers de bois franc sur les 3 niveaux. Le salon est ouvert jusqu'au plafond du deuxième niveau.

La propriété dispose d'un garage double avec des espaces de stationnement élargis de 4 pieds pour le rendre plus spacieux et des pavés élégants qui continuent à travers l'allée menant à la cour arrière. La cour arrière possède une immense piscine creusée au sel avec de hautes haies de cèdre tout autour qui offre beaucoup d'intimité. Les accessoires de piscine sont inclus. Il y a aussi un auvent rétractable sur le balcon. L'avant de la propriété a une entrée indépendante au sous-sol pour les professionnels qui aimeraient un bureau à domicile, le tout équipé d'une chambre séparée et d'une salle de bain complète. L'autre côté du sous-sol comprend une salle de jeux avec télévision, un espace pour une salle de sport et une cave à vin avec un casier de 750 bouteilles de vin ainsi qu'une table de dégustation en granit dans la cave! Il y a une immense salle de fournaise avec beaucoup d'espace de rangement.

Juste à côté:
À proximité du parc Rogers, des pistes cyclables et pédestres, de l'école internationale Lucille-Teasdale, de l'école privée Académie Marie-Laurier, des transports en commun, de Costco, des services, restaurants et commerces Dix30, à 15 minutes du centre-ville de Montréal, du nouveau REM, etc.

À qui la chance? Appelez-nous pour un rendez-vous!

INCLUSIONS:Luminaires,Fridge,Cuisinière, otte,L-V,Réfrigérateur à vin (Kitchenaid 10-2018),Rideaux et tringles à rideaux,Persiennes en bois California (08-2018),Système multimédia au ss et Sony TV,Cellier avec Rack à bouteilles (s-s),Chauffe-eau,Acc piscine(chauffe-eau sans garantie (see DV),BBQ ext,Cabanon,3 ouvre-porte de garage,Lav-séch,Table granite s-s,2 satellites Shaw Direct