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1 950 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard

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Maison à étages à vendre - Brossard

1 950 000 $

Prochaine visite libre

7895 Rue de Lausanne, Brossard, J4Y 0K2

Prenez note qu'aucun enfant n'est autorisé lors de la visite et un seul acheteur à la fois avec son courtier pour la visite. Pour la sécurité de tous, veuillez respecter le règlement de l'OACIQ en respectant l'obligation de 6 pieds de distance.

  • Superficie du terrain: 8 848 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2017
ALEXIA ALESSANDRA CAROSELLA
Courtier immobilier
PINA SCICCHITANO
Courtier immobilier
JIN XIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 47' Irrégulières

2017

Aluminium

Manivelle (battant)

Certificat de compaction du sol , Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété situé sur un coin-de-rue dans le secteur L de Brossard. Un vrai oeuvre d'art complété avec des matériaux de qualité supérieur, fabriqués localement au Québec ainsi que des importations privés de l'Europe.

Continué inclusions: système d'alarme avec de détecteurs 360* + caméra de la porte d'entrée (sonnette), échangeur d'air, thermopompes centrale et fournaise, ébinesterie dans tous les garde-robes walk-in, BBQ extérieur plancha, foyer au gaz propane.

À noter au niveau de la construction de cette magnifique demeure de prestige comme suit:

Sous-sol:
*Isolation de Styrofoam 2 pouces et Polythènes pare-vapeur avant de couler le Béton
*Sous-plancher Air-Plus, Technologie Air Gap
*Membrane isolation plancher, insonorisant, et réfléchissante de chaleur
*Plancher de bois franc Noyer 5 pouces
*Isolation rigide des murs avec pare-Vapeur aluminium de 4 pouces
*Une autre Isolation des murs avec laine R22
*Polythène pare-vapeur avant la pose des gypses
*Porte avec cadrage 1 3/4 fait sur mesure et peinturer à l'usine et des portes pleines pour contrer le bruit
*Plafonds de 9'
*Salle de Dalle Structurale de hauteur presque 7 pieds sous le garage et de grandeur deux garages pour rangement ou autres

Rez-de-chausse:
*Membrane isolation plancher, insonorisant, et réfléchissante de chaleur
*Plancher de bois franc Noyer 5 pouces
*Foyer double face avec sortie de chaleur spécialement en hauteur pour ne avoir de chaleur pour la TV
*Cuisine Miralis en Noyer et en Laque anti-tache et anti-égratignure modèle sans poignets
*Armoire Noyer avec portes amovibles pour permettre l'entrée dans les armoires
*Portes avec cadrage 1 3/4 et de hauteur 9 pieds en Merisier Pleine sur mesure
*Plafonds de 10'
*Encastré Eurofase au plafond sans moulure pour une pureté et style zen

Deuxième étage:
*Plafonds de 9'
*Membrane isolation plancher, insonorisant, et réfléchissante de chaleur
*Planchers de bois franc en merisier 5"
*Portes avec cadrage 1 3/4 et de hauteur 8 pieds en Mérisier Pleine sur mesure

À noter:
*Tous les gardes-robes sont équipés avec des armoires et tiroir
*Chambre Principale une garde-robe de Poliform d'une valeur de plus de 50 000$
*Chambre Sous-sol avec un garde-robe de bois Noyer au complet*
*Fenstration aluminium de Alumilex partout pour la maison épaisseur des verres est de 12 mm au lieu de 6 mm comme les résidentielles Standard
*Épaisseur des marches pour toute la maison de 1 5/8 au lieu d'épaisseur normal 1 1/16
*Rampe d'acier couper au laser et fait sur mesure et peinturer à l'usine d'Italie
*Escalier en verre dans le garage
*Une grande Mezzanine dans le garage très fonctionnelle
*Porcelaine des salles de bain de fabrication d'Italie
*Systèmes centrales de chaleur et de climatisation deux zonages
*Une maison sans cadrage et sans moulure hors norme pour les 3 étages
*Toutes les portes extérieures sont avec des multi-Lock
*Brique Belden : brique endicott manganese velours format King

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 47' Irrégulières

2017

Aluminium

Manivelle (battant)

Certificat de compaction du sol , Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

88'60" X 109'60" Irrégulières

8 848 Pi2

Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'2" X 7'9" PVC
Mud room 1er niveau/RDC 10'5" X 4'5" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'5" X 15'3" Bois Bois Exotique en Noyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'2" X 14'3" Bois Bois Exotique en Noyer
Cuisine 1er niveau/RDC 17'7" X 10'2" Bois Bois Exotique en Noyer
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 5'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 25' X 19' Bois Bois Exotique en Noyer
Salle de bains des maîtres 2e niveau 15'7" X 10'6" Céramique
Walk-in des maîtres 2e niveau 11'9" X 7'4" Bois Bois Exotique en Noyer
Chambre 2e niveau 21' X 12' Bois Bois Exotique en Noyer
Chambre 2e niveau 17'3" X 11' Bois Bois Exotique en Noyer
Salle de bains 2e niveau 13'2" X 7'4" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 15'8" X 8' Céramique
Salon Sous-sol 1 18'4" X 17'4" Bois Bois Exotique en Noyer
Bureau Sous-sol 1 9'9" X 9' Bois Bois Exotique en Noyer
Chambre Sous-sol 1 17' X 12' Bois Bois Exotique en Noyer
Salle de bains Sous-sol 1 13' X 8'4" Céramique
Dalle structurale sous le garage Sous-sol 1 26'5" X 20'5" Béton Pleine hauteur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, tringles/poles, ouvre-porte de garages (2) et manettes, hotte de poele, Frigo, congélateur, poêle, système d'eau chaude instantanée, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale & accessoires, chauffe-eau, voir addenda pour continuité...

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
7895 Rue de Lausanne, Brossard, J4Y 0K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 17.6%
  • 6.5%
  • 15.8%
  • 46.7%
  • 31.6%
  • 33.5%
  • 5.0%
  • 29.4%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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