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749 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard

749 000 $

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749 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard

749 000 $

Prochaine visite libre

7465 Rue Mauriac, Brossard, J4Y 2E1

Une occasion magnifique d'acquérir une maison extraordinairement bien entretenue, offrant un pied carré incroyable aux grandes pièces lumineuses et conviviales. 4 chambres à coucher à l'étage et 2 salles de bains, sous-sol immense et garage attenant. Cour de rêve avec piscine creusée au sel.

  • Superficie du terrain: 6 050 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1977
PINA SCICCHITANO
Courtier immobilier
ALEXIA ALESSANDRA CAROSELLA
Courtier immobilier
JIN XIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Besoin d'espace? Besoin de lumière? Besoin d'un havre de paix? C'est la maison toute pressentie pour vous!!

Maison d'origine.

Vous serez charmé dès votre entrée dans cette maison. Grand hall à l'image grandiose! 2 grands salons dont un avec foyer. Superbes structures de poutre en bois au salon/foyer.

Grande salle à dîner pouvant accueillir famille et amis pour de belles soirées.
Adjacent à la cuisine, un coin repas lumineux avec vue sur la piscine en cours arrière.
Cuisine avec armoire en bois solides et durables et beaucoup d'espace de comptoir de granite.

Salle de lavage bien dissimulée et salle d'eau au rdc.

Chauffage et climatisation par air propulsé pour votre plus grand confort.

4 très grandes chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bain complètes dont une privée et attenante à la chambre principale.

Très grand sous-sol pouvant abriter tous vos désirs et passions.
Le bureau possède une fenêtre. À vous de voir avec la ville s'il est permis d'en faire une chambre.

Très beau style de maison en brique avec entrée en pavés unis très chic.
Cour arrière clôturée et très intime. Piscine au sel et aménagement complet de la cour.

Une opportunité sans pareil à Brossard!

Améliorations:
Pavé extérieur 2018
Gouttières 2017
Toiture 2016
Porte, fenêtres, porte-patio entre 2003 et 2010
Toutes les factures pour les éléments en inclusions sont disponibles.

Cette maison a été entretenue avec le plus grand de tous les soins possible à y apporter! Propriétaires UNIQUES attentifs et méticuleux.

Le poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

La propriété est vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.(succession)

Test de pyrite effectué le 20 septembre 2021: IPPG 0 Sous-sol et IPPG 41 Garage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'50" X 100'

6 050 Pi2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'2" X 9' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'7" X 12'5" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 12'5" Parqueterie
Coin-repas 1er niveau/RDC 9' X 11' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 11' Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 10'4" X 17' Parqueterie Avec foyer
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 6'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 6'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 21'2" Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'7" X 8' Céramique
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 6'1" Parqueterie attenante
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'5" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'6" X 15'5" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'4" X 9'5" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 7'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 28'6" Tapis
Rangement Sous-sol 1 15'2" X 8'1" Béton Fournaise
Bureau Sous-sol 1 13'1" X 10'3" Tapis
Rangement Sous-sol 1 12'3" X 5'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, Stores, rideaux et pôle de rideaux, réfrigérateur, poêle (2019), ventilateur de poêle (2017), lave-vaisselle (2006), laveuse (2015), Sécheuse (2017), congélateur dans le sous-sol, table de ping-pong dans le sous-sol, chlorinateur au sel, filtreur et pompe de piscine et piano

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
7465 Rue Mauriac, Brossard, J4Y 2E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 22.2%
  • 10.5%
  • 16.0%
  • 36.6%
  • 57.3%
  • 27.1%
  • 0.0%
  • 15.5%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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