Bienvenue dans cette magnifique UNITÉ DE COIN située au 10e étage du prestigieux édifice Magellan, achevé en 2021. Idéalement située au coeur de Brossard, cette copropriété offre un accès incomparable au complexe vibrant Dix30 et à la station de métro REM à proximité, mettant ainsi toutes les commodités à votre porte.

Cette unité spacieuse comprend deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Le design à aire ouverte maximise la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de l'espace.

Les espaces salon et salle à manger sont parfaits pour la détente et les réceptions, avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable. Le plancher en bois d'ingénierie de luxe ajoute une touche d'élégance, et la disposition fluide permet une circulation aisée entre les pièces.

La cuisine est un rêve pour tout chef, avec des armoires modernes, des appareils en acier inoxydable et un grand îlot servant également de bar à déjeuner. L'espace de rangement et le comptoir sont abondants, facilitant ainsi la préparation des repas.

La suite principale est un véritable havre de paix, avec une salle de bain attenante équipée d'une douche à l'italienne luxueuse. La deuxième chambre est spacieuse, idéale pour les invités ou un bureau à domicile. Les deux chambres bénéficient de grandes fenêtres qui les baignent de lumière naturelle.

Accédez à votre balcon privé de plus de 400 PIEDS CARRÉS, parfait pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre en profitant de la vue. Cet espace expansif peut accueillir un coin salon, une table à manger et des plantes, offrant ainsi un véritable oasis privée dans les airs.

Cette unité comprend (2) deux espaces de stationnement intérieur et (2) deux unités de rangement pour plus de commodité. Les résidents de l'immeuble Magellan profitent d'installations de luxe, telles qu'un centre de conditionnement physique, des espaces lounge et des espaces extérieurs paysagers.

En résumé, le 5505 Boul du Quartier #1009 n'est pas simplement un condo, c'est un style de vie. Luxe, commodités et vie moderne vous attendent dans cette propriété exceptionnelle. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

*Caractéristiques distinctives*
UNITÉ DE COIN avec balcon entourant de 400 pi²
Superbes 2 chambres, 2 salles de bain, 2 garages intérieurs, 2 rangements et une vue imprenable et dégagée sur la magnifique skyline de Montréal !

**EXTRAS**
- 2IÈME GARAGE ($40,000)
- 2IÈME RANGEMENT($15,000)
- Cheminée à éthanol ($3128)
- Comptoirs en quartz ($1465)
- Stores automatisés ($8425)
- Pierre naturelle ($1608)
- Systèmes PAX ($1160)
- Systèmes PAX ($2500)
- Amélioration des armoires de cuisine ($3000)
- Céramique de salle de bain ( $500)
- Planchers chauffants dans les 2 salles de bains($3600)

Ce condo comprend plus de 80 000 $ en améliorations et personnalisations de qualité.